发布日期：2024-10-14 18:29 点击次数：194
10月10日，济南洪楼城市更新技俩招商大会暨品牌签约行径举行。现场，全福河投资斥地公司与中国能建(上海)城市运营处分公司进行营业运营配合签约;君澜旅店、钟书阁、COACH、CalvinKlein、中影数字海外影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等7家品牌商收效签约。同期媛媛和叔叔，行径揭晓洪楼城市更新技俩“洪楼1905”案名。
记者在行径现场了解到，本年9月份，由中国能建和历城城发集归拢伙的全福河公司，收效竞得洪楼TOD技俩一期大润发、邮局及全福河东北地块，这标志着洪楼广场片区城市更新负责转入斥地缔造阶段。
多种业态聚合
打造海外潮水步行街
据悉，洪楼广场片区总投资约362亿元，技俩一期将缔造约51.2万浩繁米的产业载体，其中大润发地块约7.7万浩繁米，将连合轨谈交通洪楼广场站及洪家楼站TOD站点缔造，高行径打造海外步行街;邮局地块约7.8万浩繁米，将与洪楼步行街、聚隆广场造成互动，输出集营业、五星级旅店等多重业态于一体的立体生计样式，打造城市菁英会客厅;全福河组团总建筑面积约35.7万浩繁米媛媛和叔叔，标的构建私有的历史风貌区与海外步行街，以站城一体、立体复合的设策略略引颈TOD空洞斥地典范。
伦理片在线观看“洪楼广场片区是山东省重心城市更新片区之一，前期咱们对片区的产业定位和谋略决议在民众领域内进行了搜集，并按‘海外范”行径进行谋略打造。改日，片区将以‘全福河本性风貌带’为破损口，依托河谈水系串联洪楼教堂、山东大学等左近区域节点，汇注低空经济、总部基地、星级旅店、头部电竞、失业餐饮等业态，打造承古起今、展示文旅商贸、体现当代活力的海外潮水步行街。”历城区住建局局长李健在行径中说。
作念好“留改拆”著作
加速“产城东谈主”会通
在片区斥地进程中，历城区充分尊重城区原有肌理特征，以“片区化”念念维破解城市更新繁重。
“在更新进程中，能干探讨先行，遴聘海外知名谋略团队进行决议谋略，洪楼广场片区总体城市谋略入选山东省城市谋略典型案例。”历城城发集团党委副通知、总司理曲晓平说，“在具体扩充方面，作念好‘留改拆’著作。‘留’下老滋味，对片区历史建筑、历史文物等元素进行成片保护，抓续放大‘百年山大、百年教堂’等文化秀气;‘改’出腾达计，全力激动历城区35个老旧小区阅兵，阅兵面积约66万浩繁米，近8000户住户的生计环境将得到进一步改善;‘拆’出新寰球，洪楼广场片区仅用5个月工夫就完成了1665户签约，征迁面积约17万浩繁米，拆后加速植入品牌营业、文化艺术、科技革命和前卫破钞等新式业态，让老城既有生生不停的千年文脉，又有富贵发展的经济活力。”
记者采访了解到，在后期产业种植方面，历城区将全力加速“产城东谈主”会通。
洪楼广场片区城市更新，将以洪楼教堂为中枢，整合洪楼左近商圈和轨谈交通站点资源，加速会通发展，因地制宜地打造具有各异化竞争力的营业新样本。其中，在洪楼广场西侧大润发地块标的围绕百年教堂，高行径打造海外潮水步行街;洪楼广场南侧邮局地块发达TOD上风引颈，标的落位君澜五星级旅店，打造城市菁英会客厅;全福河两侧地块，标的模仿“这有山”业态，打造集失业餐饮、低空经济、总部经济便是一体的洪楼新地标。
本年以来，历城区长远贯彻落实市委、市政府“技俩深化年”责任部署媛媛和叔叔，抓续深化“4433”责任激动体系，构建起以4大片区、8个单位、N个重心技俩为撑抓的“4+8+N”城市更新体系，洪楼、全福、宋刘、东风城市更新四大片区均获取了阶段性后果。